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定额建安费、建安费分不清楚?来看定额是怎么影响总造价的!

来源:米乐体育官网下载 作者:米乐体育官网app下载 时间:2024-04-28 10:18:38浏览量:30 【字号:

  新编办新定额施行以来,新增了定额建筑安装工程费(以下简称定额建安费)的计算基数。怎么样才能做到合理确定造价,有效控制造价,定额建安费计算基数的调整,就显得更犹为重要了。

  很多人对建筑安装工程费和定额建筑安装工程费的区别理解不到位,以为只是多了定额二字。但定额二字,对造价却具有关键性影响,造价算得准不准,就看定额建安费算得对不对,定额建安费算对了,对后面第三部分工程建设费用的计算就更重要了,进而影响建设项目业主管理费、前期工程费,监理费、建设项目信息化等费用的计算。可以说,定额建安费是公路造价上的算法根基,影响深远。

  本文就和大家讨论一下定额建安费的计算与对造价的影响。文章观点仅供交流,如有不妥之处,也欢迎各位评论区指出,一起探讨进步!

  【编办P8页】建筑安装工程费包括直接费、设备购置费、措施费、企业管理费、规费、 利润、税金和专项费用。建筑安装工程费除专项费用外,其他均按“价税分离”计价规则计算,即各项费用均以不含增值税可抵扣进项税额的价格(费率)进行计算,具体要素价格适用增值税税率执行财税部门的相关规定。

  定额建筑安装工程费包括定额直接费、定额设备购置费的 40%、措施费、企业管理费、规费、利润、税金和专项费用,定额直接费包括定额人工费、定额材料费、定额施工机械使用费。

  定额人工费、定额材料费、定额施工机械使用费以及定额设备购置费均按《公路工程预算定额》(JTG/T3832-2018)附录四“定额人工、材料、设备单价表”及现行《公路工程机械台班费用定额》(JTG/T 3833)中规定的人工、材料、设备、机械的相应基价计算的定额费用。【预算定额下册,附录四P1241】

  定额建筑安装工程费包括定额直接费、定额设备购置费的 40%、措施费、企业管理费、规费、利润、税金和专项费用,定额直接费包括定额人工费、定额材料费、定额施工机械使用费。

  定额材料费是指按《公路工程预算定额》(JTG/T3832-2018)附录四“定额人 工、材料、设备单价表”中规定的材料基价计算的费用,即定额中材料消耗量乘以材料基价计算的费用。

  定额勘误,已经把商品砼的基价,加进来了,如果按新定额勘误之前的,商品砼是没有基价的,那计算出来的定额建安费,是不是就会少一大部分。

  定额设备购置费均按《公路工程预算定额》(JTG/T3832-2018)附录四“定额 人工、材料、设备单价表”中规定的设备基价计算费用的 40%,即设备数量乘设备基价计算费用的 40%。

  勘误:表中施工场地建设费的说明及计算式修改为“[(一)+(二)×40%+(五)+(六)+(七)+(八)+(九)]×累进费率”。

  通过上面的计算程序可得,定额直接费,定额设备费,对整个造价起着托底筑基的关键作用,费用计算准不准,直接关乎到整个建设项目造价的计算。定额建安费+定额设备费 会影响到措施费、企业管理费、利润的计算,以及影响到定额建筑安装工程费(十一)的计算。

  通过上面的计算程序可得,定额建筑安装工程费(十一),会影响到工程建设其他费的计算,影响到预备费的计算,当然,建安费也会受影响,进而影响到整个项目的总造价,从而最终影响到公路总造价的计算。

  接下来通过套两条定额,进行定额建安费的计算过程验证,以便大家对定额建安费的应用有更深入的理解。

  定额建安费=定额直接费+定额设备购置费的 40%+措施费+企业管理费+规费+利润+税金+专项费用=556.22

  这里特别要注意定额设备费,是按定额设备购置费的40%计入到定额建安费里,并不是按定额设备购置费的100%计算,假如把设备如灯具当作材料计算,即会影响定额建安费多算,进而影响造价计算的精确性,影响工程投资合理确定造价的准确性。

  通过取费程序的界面,即可查看单条定额的定额建安费,分部分项的定额建安费,以及整个项目的定额建安费。

  定额建安费+定额设备费 会影响到措施费、企业管理费、利润的计算,以及影响到定额建筑安装工程费(十一)的计算。

  定额建筑安装工程费(十一),会影响到工程建设其他费的计算,影响到预备费的计算,建安费也会受影响,从而就影响到整个项目的总造价。

  一个建设项目,具有多个标段,定额建安费,又会怎样影响第三部分其他费的计算,下面以建筑设计企业(业主)管理费为例说明。

  建筑设计企业(业主)管理费指建筑设计企业(业主)为进行建设项目的立项、筹建、建设、竣(交)工验收、总结等工作所发生的费用。

  1、编办默认的,以各标段汇总后的定额建安费为计算基数,计算出总的建筑设计企业(业主)管理费,再分摊回各标段上。

  2、各汇总工程相加,即各个标段,分别计算建筑设计企业(业主)管理费,再直接相加得出总的建设单位(业主)管理费。

  注意:重新选择汇总方式后,要记得打开【01-1】汇总表,系统才会按新的汇总方式重新计算每一个文件的建筑设计企业(业主)管理费。

  两种不同的汇总计算方式,通过定额建安费为计算基数,计算第三部分费用时,两种方式计算出来的金额是有一定差别的,编办上默认的是以汇总后的定额建安费为计算基数的,若业主或设计院做方案比选时,可以自已选择按各汇总工程相加的计算方式。

  1、新定额勘误后,各商品砼均有基价,按材料费计算定额材料费,因此勘误后,定额直接费会增加,定额建安费会增加。

  2、定额设备费,是按定额设备购置费的40%计入定额建安费里。切勿把灯具类设备当作材料费计算。

  3、定额直接费+定额设备购费计算后,会影响到措施费、企业管理费、规费、利润和税金,进而影响到定额建安费。

  4、定额建安费计算后,进而影响第三部分另外的费用的计算,当然,建安费也会受影响,进而影响到整个项目的总造价。

  5、多标段计算第三部分费用时,编办默认以汇总后的定额建安费计算,方案比选时可根据项目需要,自选选择按各汇总工程相加的计算方式。两种不同的计算方式算出来的费用会有一定的差异。

  建安费和定额建安费,仅二字之差,造价算起来却会有千万之差的。定额建安费,就是这样一步一步影响到总造价的,你知道了吗?返回搜狐,查看更加多

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