物业公司归于服务性质的企业，收取物业管理费时开具的发票，一般适用多少税率？
物业公司如果是一般纳税人的，开具的发票税率是6%，小规模纳税人的物业公司其征收率为3%。假定一家物业公司接连12个月的物业管理费销售额到达500万元以上(含500万元)，则到达了一般纳税人的规范，适用税率6%，接连12个月物业管理费销售额未到达500万元的，则适用小规模纳税人3%的征收率。
物业费是物业产权人、使用人托付物业管理单位对居住小区内的房子公共建筑及其设备、公用设施、美化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常保护、补葺、整治及供给其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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