增值税小规模交税人的征收率是1%或许5%(不动产买卖税率)。依据《财政部税务总局关于支撑个体工商户复工复业增值税方针的公告》的规则，增值税小规模交税人，适用3%征收率的应税出售的收益，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。
（1）小规模交税人转让其获得的不动产，依照5%的征收率征收增值税。(全额计税)
（2）小规模交税人租借其获得的不动产(不含个人租借住宅及住宅租借企业向个人租借住宅)，依照5%的征收率征收增值税。(全额计税)
（3）房地产开发企业(小规模交税人)出售自行开发的房地产项目，依照5%的征收率征收增值税。(全额计税)
（4）住宅租借企业中的增值税小规模交税人向个人租借住宅，依照5%的征收率减按1.5%核算交纳增值税。
年应税出售额在500万元以下(含500万元)的交税人。年应税出售额：交税人在接连不超越12个月或四个季度的运营期内累计应征增值税出售额，包含交税申报出售额、稽查查补出售额、交税评价调整出售额。
为3%；但为了减轻“新冠”疫情给小规模交税人带来的影响，针对该项征收率进行了减免，自2021年4月1日至2021年12月31日，增值税小规模交税人适用3%征收率的应税出售的收益，减按1%征收率征收增值税。
自2021年4月1日至2022年12月31日，对月出售额15万元以下(≤15万元)或季度出售额45万元以下(≤45万元)的增值税小规模交税人，免征增值税。
适用范围限于个人，且不适用于登记为一般交税人的个体工商户。起征点的起伏如下：
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