来历：吉屋网 发布时刻：2023-09-17 13:26:01 1016次阅读
导读： 2023年房产证新规规则了契税、房产挂号费、房产专项修理基金等费用的征收规范。详细包含契税按首套房、房子面积和减免方针确认，房产挂号费为80元，房产专项修理基金依据电梯状况收取不同金额。此外，二手房房产证增值税和个人所得税也有详细征收规则，土地收益金依据房产性质不同而有差异。这些规则将对房产职业发生必定影响。
依据房产类型、面积和减免方针确认契税征收份额。小于90平米的房产为1%，90到144平米的房产为1.5%，超越144平米的房产为3%。大于144平米的房产有相关优惠方针。
依据是否电梯房来确认征收规范。多层住所7层以下、非电梯房每平米收取60元；电梯房每平米收取90元；多层住所超越7层的每平米收取145元。缺乏两年的房产按5%征收增值税，等于或超越2年可免征。个人所得税按价格差额的20%或房价的1%来征收。此外，房子搬运挂号费为80元，房子搬运挂号手续费（过户费）住所为3到4元每平米，非住所为10元每平米。依据房产性质不同来确认征收份额。房改房为1%，安居房为2%，经济适用房为15%。商品房不需要交纳土地收益金。以上费用征收规范依据《中华人民共和国契税暂行条例》和相关法令和法规确认。详细税率由各省、自治区、直辖市人民政府依据本地区实在的状况确认，并报财政部和国家税务总局存案。房产证新规在费用征收方面有了明确规则，针对契税、房产挂号费、房产专项修理基金等进行了调整。此外，二手房房产证增值税和个人所得税也有详细的征收规范。土地收益金依据房产性质不同而有差异。以上规则的施行将为房产职业的开展带来必定的影响。
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