2023年一级造价工程师考试已结束，每年真题涉及的考点是大家关注的重点，学霸君特整理了2023年一造《造价管理》真题考点总结：第五章，共考察12个单选题、3个多选题，占比18分！一起看一下都考了哪些考点吧~
资金筹集成本是指在资金筹集过程中所支付的各项费用，如发行股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费等。资金筹集成本一般属于一次性费用，筹资次数越多，资金筹集成本也就越大。
资金使用成本又称为资金占用费，是指占用资金而支付的费用，它最重要的包含支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息以及支付给其他债权人的各种利息费用等。资金使用成本一般与所筹集的资金多少以及使用时间的长短有关，具有经常性、定期性的特征，是资金成本的主要内容。
(2)资金成本与资金的时间价值既有联系，又有区别。两者的区别主要体现在两个方面：第一，资金的时间价值表现为资金所有者的利息收入，而资金成本是资金使用人的筹资费用和利息费用;
第二，资金的时间价值一般表现为时间的函数，而资金成本则表现为资金占用额的函数。
(1)个别资金成本大多数都用在比较各种筹资方式资金成本的高低，是确定筹资方式的重要依据。
资本结构是指项目融资方案中各种资产金额来源的构成及其比例关系，又称资金结构。广义的资本结构是指项目公司全部资本的构成，不但包括长期资本，还包括短期资本，主要是短期债务资本。狭义的资本结构是指项目公司所拥有的各种长期资本的构成及其比例关系，尤其是指长期的股权资本与债务资本的构成及其比例关系。
资本金的比重越高，贷款的风险越低，贷款的利率可以越低，如果权益资金过大，风险可能会过于集中，财务杠杆作用下滑。但如果项目资本金占的比重太少，会导致负债融资的难度提升和融资成本的提高。
采用新设法人筹资方式的项目，应根据投资各方在资本、技术、人力和市场开发等方面的优势，通过协商确定各方的出资比例、出资形式和出资时间。
增加短期债务资本能降低总的融资成本，但会增大公司的财务风险;而增加长期债务虽然能降低公司的财务风险，但会增加公司的融资成本。
因此，在确定项目债务资本结构比例时，需要在融资成本和融资风险之间取得平衡，既要降低融资成本，又要控制融资风险。
通常在多种债务中，对于借款人来讲，在时间上，由于较高的利率意味着较重的利息负担，所以应当先偿还利率较高的债务，后偿还利率较低的债务。对于有外债的项目，由于有汇率风险，通常应先偿还硬货币的债务，后偿还软货币的债务。
项目融资中的债务资金利率主要为浮动利率、固定利率以及浮动/固定利率三种机制。评价项目融资中应该采用何种利率结构，需要考虑三方面的因素
2)对进入市场中利率的走向分析在决定债务资金利率结构时也起到很重要的作用。
3)任何一种利率结构都可能会为借款人带来一定的利益，但也会相应增加一定的成本，最终取决于借款人如何在控制融资风险和减少融资成本之间的权衡。
资本结构是不是合理，一般是通过一系列分析每股盈利的变化来进行衡量的。凡是可提升每股盈利的资本结构就是合理的，反之则是不合理的。一般来说，每股盈利一方面受资本结构的影响，同样也受销售水平的影响。因此，可运用融资的每股盈利分析方法分析三者的关系。
项目融资主要具有项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资、信用结构多样化、融资成本高、可利用税务优势的特点。
与其他融资过程相比，项目融资主要以项目的资产、预期收益、预期现金流等来安排融资，而不是以项目的投资者或发起人的资信为依据。
有限追索融资的实质是由于项目本身的经济强度还不足以支撑一个“无追索”的结构，因而还需要项目的借款人在项目的特定阶段提供一定形式的信用支持。
项目融资在风险分担方面具有投资风险大、风险种类多的特点。一个成功的项目融资结构应该是在项目中没有一点一方单独承担起全部项目债务的风险责任。
非公司负债型融资，亦称为资产负债表之外的融资，是指项目的债务不表现在项目投资者(即实际借款人)的公司资产负债表中负债栏的一种融资形式。
非公司负债型融资对于项目投资者的价值在于使得这一些企业有可能以有限的财力从事更多的投资，同时将投资的风险分散和限制在更多的项目之中。
在工程建设方面，为减少风险，能要求工程承包企业来提供固定价格、固定工期的合同，或“交钥匙”工程合同，能要求项目设计者提供工程技术保证等。
与传统的融资方式比较，项目融资的一个主体问题，是相对筹资成本比较高，组织融资所需要的时间较长。
销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但不包括收取的销项税额。
纳税人购进货物、劳务、服务、非货币性资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。
建筑安装工程费用的增值税是指国家税法规定应计人建筑安装工程建设价格内的增值税销项税额。
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。
安装工程建设项目。是指承包工程合同中未包含的机械设施安装工程建设项目。该项目的保险金额为其重置价值，所占保额不应超过总保险金额20%。超过20%的，按安装工程一切险费率计收保费;超过50%，则另投保安装工程一切险。
货币、票证、有价证券、文件、账簿、图表、技术资料，领有公共运输执照的车辆、船舶以及其他无法鉴定价值的财产，不能作为建筑工程一切险的保险项目。
②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变问题导致的被保险财产自身的损失和费用;
③因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用;
④非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;
⑥档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失;
⑧领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失;
⑨除已将工地内现成的建筑物或其他财产列人保险范围，在被保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失。
⑩除非另有约定，在保险期限终止以前，被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。
(1)建筑工程、安装工程、场地清理费、业主提供的物质及项目、工地内现成的建筑物、业主或承包商在工地上的其他财产，各项为一个总的费率，整个工期实行一次性费率;
(2)施工用机器、装置及设备为单独的年费率。保期不足一年的，按短期费率计收保费;
(1)保险人可有三种赔偿方式，即：以现金支付赔款、修复或重置、赔付修理费用;
应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-弥补以前年度亏损
收入总额中的下列收入为不征税收入：财政拨款;依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;国务院规定的其他不征税收入。
国债利息收入;合乎条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;合乎条件的非营利组织的收入。
企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和额外支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。同时，企业发生的公益性捐赠支出，在年度总利润12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。
根据利润的分配顺序，企业发生的年度亏损，在连续5年内可以用税前利润弥补进行弥补。
向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;企业所得税税款;税收滞纳金;罚金、罚款和被没收财物的损失;允许扣除范围以外的捐赠支出;赞助支出;未经核定的准备金支出;与取得收入无关的其他支出。
土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据。税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括下列几项：
(2)房地产开发成本。包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
(3)房地产开发费用。包括与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用、财务费用。这三项费用不能据实扣除。
非房地产开发企业扣除：营业税、城市维护建设税、教育费附加和印花税;房地产开发企业因印花税已列入管理费中，故不允许在此扣除。
(6)旧房及建筑物的评估价格。指转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度后的价格。
根据《关于逐步推动政府和社会资本合作(PPP) 规范发展、阳光运行的通知》(财金[2022]119号)，省级财政部门应压实辖内市县财政部门财政承担接受的能力论证责任，指导市县财政部门规范开展财政承担接受的能力论证工作，严守每一年度本级全部PPP项目从一般公共预算列支的财政支出责任不超过当年本级一般公共预算支出10%的红线。
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