财税〔2017〕37号、财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号规则，一般纳税人从依照简易计税办法依照3%征收率核算交纳增值税的小规划纳税人购进农产品获得增值税专用发票的，以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率核算进项税额；纳税人购进用来出产或托付加工13%税率货品的农产品，依照10%的扣除率核算进项税额。
农产品，是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业出产的各种植物、动物的初级产品。详细纳税规划暂持续依照《财政部、国家税务总局关于印发〈农业产品纳税规划注释〉的告诉》（财税字〔1995〕52号）及现行相关规则履行。苗木归于林业产品天然也是农产品。
《国家税务总局关于小规划纳税人免征增值税等征收办理事项的公告》(国家税务总局公告2022年第6号)清晰，增值税小规划纳税人适用3%征收率应税出售的收益免征增值税的，应按规则开具免税普通发票。纳税人挑选抛弃免税并开具增值税专用发票的，应开具征收率为3%的增值税专用发票。
因而，房地产企业一般纳税人从小规划纳税人手里购买苗木，获得其自开或代开的3%专用发票（获得普票不能抵扣），以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率核算进项税额，即可抵扣税额=不含税金额*9%。
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