为贯彻落实党中央、国务院决议计划布置，推动增值税实质性减税，3月21日财政部、税务总局、海关总署三部分联合发布了《关于深化增值税变革有关方针的公告 》。
公告显现，产生增值税应税出售行为或许进口货品，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。税改后，修建业应留意的5个危险点：
修建业企业与发包方（以下简称甲方）签定工程项目施工合同，合同约好，甲方供给修建所需求的资料、设备与动力等，并抵减敷衍修建业企业的工程款。
依据《增值税暂行条例实施细则》规则，有偿指从购买方获得钱银、货品或许其他经济利益。甲方用货品抵减敷衍工程款，归于获得其他经济利益，该行为是有偿出售，应核算交纳增值税。修建业企业获得相关扣税凭据，在一般计税时，其进项税额可抵扣。
（国家税务总局公告2017年第11号）第一条规则，纳税人出售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货品的一起供给修建、装置装备服务，不归于混合出售，应别离核算货品和修建服务的出售额，别离适用不同的税率或许征收率。
依据11号公告规则，修建业企业出售自产货品一起供给修建服务的，有必要别离核算自产货品和修建服务的增值税，而不能自行挑选混合出售，依照出售货品或许出售修建服务计征增值税。开具发票也有必要分隔货品和服务。而关于受票方来讲，获得依照混合出售开具的发票，归于获得未依规则开具的发票，不得作为合法的税收凭据进行核算。
依据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》（财税〔2016〕36号）规则，修建业企业总包方适用简易计税的工程建设项目，可扣除付出的分包款后的余额为出售额计征增值税。
假如分包方供给的是“包工包料”的工程服务，且其间的“料”是自产货品，依据11号公告规则，分包方应别离计征货品和修建服务的增值税。一起，应别离开具货品和服务发票。此刻就产生了问题，总包方适用简易计税的项目，获得分包方的货品发票，是否可抵减总包款差额计征增值税？对此，各地规则不尽一致，有区域税务机关以为货品发票能够差额纳税，参照某市国税局的规则：
适用简易计税办法计税的试点纳税人，承受出售自产货品并一起供给修建服务企业开具的货品增值税发票，一起契合以下条件能够差额交税。
财税〔2016〕36号文件规则，一项出售行为假如既触及服务又触及货品，为混合出售。从事货品的出产、批发或许零售的单位和个体工商户的混合出售行为，依照出售货品交纳增值税；其他单位和个体工商户的混合出售行为，依照出售服务交纳增值税。
修建业企业的混合出售行为（上述出售自产货品状况在外），一起出售货品和修建服务的，应依照出售修建服务计征增值税，依照税率9%或许征收率3%计征增值税，而不能依照甲方的要求别离开具货品和服务发票。
同理，修建业企业总包方获得分包方发票的，应获得修建服务发票（上述出售自产状况在外），而不能要求分包方别离开具货品和修建服务发票，这归于获得不契合相关规则的发票。
依据财税〔2016〕36号文件规则，用于简易计税办法计税项目、免征增值税项目、集体福利或许个人消费的购进货品、加工修补修配劳务、服务、非钱银性财物和不动产，进项税额不得从销项税额中抵扣。修建业企业有几率存在多个项目，有的适用一般计税，有的挑选简易计税，收购的修建资料等货品，假如清晰用于简易计税项目的，其进项税额在收购当期不能抵扣；假如收购时不能清晰是否用于简易计税项目的货品，应在实践用处清晰归归于简易计税项目时转出其进项税额。
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