指数累计变化幅度为3.6%，当先大盘3.76 个百分点，正在29 个中信行业板块排名中位列第2 名。本周上涨个股共71 支，较上周增加 44 支，下跌股数为63支。(若无更加表明，本周告诉中本周指2021/9/19-2021/9/25)。
新房成交处境：本周49 个都市新房成交面积为481.2 万平方米，环比降低22.0%，同比降低31.7%(节假日时期部门都市未更新成交数据，酿成必然影响)。个中一、二、三线都市新房成交面积诀别为76.5、242.9、161.8 万平方米，环比变化诀别为-11.1%、-27.3%、-17.8%。从4 周累计环比来看，本周一线.2%)环比均有降低。二三线 个都市环比实行增加；其余二三线个都市环比映现降低。
二手房成交处境：本周11 城二手房总成交面积为65.6 万方，环比降低27.7%，同比降低57.8%。本周11 城总成交套数为6848 套，环比降低27.2%，同比降低58.1%；总成交面积为65.6 万方，环比降低27.7%，同比降低57.8%(节假日时期部门都市未更新成交数据)。样本一线、二线和三线都市的成交面积环比变化诀别为-23.6%、-29.7%、-29.8%。
去化处境：本周咱们跟踪的13 座样本都市均匀去化周期为17.3 月，环比增加9.1%。一线%；样本二线 月天下土地出让收入同增12.1%；“南向通”上线 亿元生意；厦门公布调控新政；广州公布旧改计谋收集见解稿；重庆、姑苏第二批鸠集供地结果出炉；武汉调理6 宗鸠集供应地块。
中心机谋方面：财务部公布8 月财务进起因境，土地出让收入4.71 万亿同增12.1%；LPR 接连17 个月保留褂讪；国务院批复《促进资源型区域高质地进展“十四五”实行计划》；“南向通”上线 亿元生意。地方计谋方面：上海将对
估价机构展开检讨；重庆加紧预售资金拘押；厦门公布楼市调控新政；江西八部分协同公布房市整顿三年作为计划；海口收紧人才购房计谋；惠州将个别让渡二手房的个税审定征收率由2%下调至1%；广州公布旧改计谋收集见解稿；重庆鸠集供地成交28 宗地块揽金163 亿；姑苏鸠集供地揽金276 亿；江苏9 宗涉宅地挂牌出让，总筑面94.7 万㎡；武汉调理6 宗鸠集供地出让处境，1 宗调至现场挂牌，3 宗下调保障金比例，2 宗撤除挂牌；9 月26 日首日成交16 宗地块，收金482.09亿元，8 宗地块流拍……融资处境：刊行范畴共计75.05 亿元，净融资额环比削减180.23 亿元。
本周(9.20-9.26)共刊行房企信用债10 只，环比添加2 支；刊行范畴共计75.05 亿元，环比削减24.07 亿元，总了偿量273.41 亿元，环比添加156.16亿元，净融资额为-198.36 亿元，环比削减180.23 亿元。
比赛格式将不停优化，龙头房企后市占率擢升，比赛削弱修复赢余空间，推举闭心筹划保守、现金流充满、同时出卖有必然增加潜力的龙头房企，如、保利地产、万科A；2。贸易地产长远逻辑未变，推举闭心运营本事逐步获得商场认同从而估值擢升的贸易地产：华润置地、龙湖集团、新城控股；稀缺消费升级糟塌品观念的商管+物管公司：华润万象存在；3。本年保护房计谋不停推出，推举闭心逆周期的代筑赛道龙头：绿城解决控股危害提示：疫情影响超预期，出卖超预期下行。（著作起源：国盛证券）
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