皖投云启锦上项目住宅室内精装修工程（招标项目编号：2023AFAGZ02168）答疑澄清公告一如下：
1、施工组织设计原则上不超过50页，请明确50页是否是指正文50页，不包含目录及封面？
答：施工组织设计部分建议页数控制在50页以内（不包括封面及目录），每页800字符左右（含文字中的空格、空行，字体不小于5号字）。
2、拆除木地板的利用率达到90%，在实际施工中很难，请招标人按照真实的情况考虑？
答：本项目涉及拆改部分，投标人应制定保护性拆除措施，木地板及踢脚线重新安装，主材重复利用损耗率按10%计取。如存在超出情况，超出部分由投标人结合实际施工情况，考虑在投标报价中。
4、投标人要不要参与本项目涉及的相关政府报建、验收，并以任何形式承担相关验收及政府过程监督中的费用？
答：投标人施工内容需满足验收要求，涉及精装修验收工作由中标人自行负责，确保通过政府相关主管部门验收。
5、投标人是否要考虑电梯使用费、维护费、大修费、调试费等任何形式的费用？室内电梯是否免费使用？若收费，收费标准是什么？电梯保养维护费用（每月一次小保养，交付前维修大保养）是否在本次报价范围内，如在，请明确收费标准？
答：招标文件已明确，详见招标文件投标人须知前附表3.2.5投标报价的其他要求。
6、保洁是否中标单位施工?一般保洁报价包含一次粗保洁及一次交付前的精保洁，请招标人明确要求保洁标准要求及次数便于投标人考虑成本。
答：精保洁由中标人负责。竣工验收前、精装交付前共两次精保洁，清单已单独列项。
7、招标文件明确，精装产生垃圾下楼堆放在指定位置，由土建外运；是不是能够理解为精装无需或仅考虑交付阶段产生少量垃圾外运费用。
答：详见招标文件合同7.3.1条(9)双方约定承包人应做的其它工作：④施工垃圾清运工作（包含不限于楼层清理、垃圾外运等）由承包人负责，费用由承包人承担。
8、精装总包行使管理职能，是否可对甲分包或其他施工单位收取安全文明押金及施工水电费用？
9、装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。精装单位是否收取管理费用？
10、请招标人明确，甲供材料均由供应商送货到工地红线内投标人指定堆场，投标人是否需要考虑运输、卸货、二次转运等费用？
11、中标后，招标代理费用需什么时间，什么方式支付给对方。收款放是否开具发票给支付方？
答：招标代理费用在领取中标通知书前支付，可以转账支付，收款方开具发票给支付方。
答：服从工程总承包单位统一现场管理，自行负责材料设备看管、成品保护等内容。
答：不提供办公及住宿场所。现场材料堆放场地由发包人指定，涉及到场内材料二次转运费用，由中标人自行考虑。
16、招标文件标明“总包管理服务费：统一由发包人支付”，那么承包人是否无需再缴纳总包管理服务费，请明确。
答：执行《关于调整合肥市建设工程计价依据增值税税率的通知》（合造价〔2019〕1号）。
答：不需要单独办理。须服从工程总承包单位统一管理，专户资金使用、监管严格按照《合肥市建设领域农民工工资专用账户管理意见》（合政办〔2013〕55号文件）执行。
19、请提供每栋楼临水、临电具体接驳点位置，水电费是否合同模板按结算价款的7向施工总承包单位缴纳水电费？
答：不需要。招标人保留定标阶段对定标候选人拟派团队进行考察、面试的权利。
22、招标文件“附表3 其他主要管理人员和技术人员最低要求（中标后提供）”，是否能够理解为投标阶段可不提供，中标后按照要求提供并放入合同？
24、目录中没有“其他材料”，请明确“需评审人工和材料一览表”放置位置？
25、请问总包移交的墙顶面平整度偏差为多少，是否能够满足精装要求，如不满足，如何处理？
答：详见招标文件投标人须知前附表3.2.5中第7条：投标人中标进场后，应立即对土建总承包的各分项工程的施工质量进行全面检查，完成移交后，投标人负责施工至符合精装修交付质量验收标准。投标人充分考虑此费用在投标报价中体现，后期不予增加任何费用。
26、本项目是否需要空气检测，是否为精装修范围，如若需要且为精装修范围请明确抽检比例？
答：室内环境检测已在工程量清单中单独列项，需满足精装验收及交付要求。如交付后小业主投诉反馈相关问题，由中标人承担责任。
履约担保返还：工程竣工验收合格并取得竣工验收合格证（竣工验收备案表）且工程结算资料申报完整后30日内视履约情况返还80%（扣除违约部分，若有履约保函，保函全额退还，其余比例现金退还），余下20%履约保证金待工程结算审计完成，双方定案后一个月内返还。（如全额保函待工程结算审计完成双方定案后一个月内一次返还。）
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：因承包人原因造成工期延误给发包人造成所有损失之和。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按照合同约定计算迟延交付违约金并承担购房户向发包人索赔或退房，所产生的一切索赔款由承包人支付。
工程跟踪审计、竣工结算审计单位由发包人委派，承包人应积极配合审计单位进行签证、结算审计核对工作。根据皖价服[2007]86号规定，凡跟踪审计单位过程中办理的经济签证或设计变更、工程结算审减率超过10%的审核咨询费用，由承包人承担。
（2）工期每延期一天，扣除合同价的万分之五；延期超过一个月，另扣除30%的履约保证金；造成发包人损失的，承包人应予赔偿。
答：竣工资料移交是中标人交付的必备条件，涉及精装修验收工作由中标人自行负责，确保通过政府相关主管部门验收。
35、云启锦悦和云启锦上为相邻地块项目，且施工工期完全相同，可否提供一套项目团队？
答：如投标人同时参与云启锦上、云启锦悦、云启华章项目住宅精装修工程投标，拟派项目经理不得为同一人，否则将不被推选为定标候选人。投标人在投标文件商务文件“投标人基本情况表”的备注中，就上述三个项目的拟派经理姓名进行说明：皖投云启锦悦项目住宅室内精装修工程项目经理：，身份证号：；皖投云启锦上项目住宅室内精装修工程项目经理：，身份证号：；皖投云启华章项目住宅室内精装修工程项目经理：，身份证号：。
36、招标文件“（二十）需评审人工和主要材料一览表（如有）”中说明应响应“主材价格一览表”，请明确需评审人工和主要材料一览表中第2列（部位）是否对应主材价格一览表中的第2列（空间/类型）？另请明确需评审人工和主要材料一览表中投标单价是否填写不含税单价？
答：《需评审人工和主要材料一览表》修改格式详见附件，投标单价填写不含税单价。
报价文件初步评审标准中需评审人工和主要材料一览表评审第（1）款修改为：（1）投标人应响应《主材价格一览表》的内容，其中列表中第1列（序号）、第2列（空间/类型）、第3列（材料名称）、第4列（单位）内容不得修改，且不得增删或改变顺序。投标人在投标报价时，其人工费工日单价不得低于工程所在地政府发布的最低工资标准折算的工日单价。
37、招标文件第169页投标文件技术标文件格式中关于《质量保修期承诺函》中未明确区分装修质保年限和防水质保年限，是否可以分开装修质保年限和防水质保年限进行分别进行填写？
5、请招标人明确甲供瓷砖的供货规格是否与设计图纸标示尺寸一致，投标人是否需要考虑改刀甲供费用，如600*600改为300*600。
答：本项目无甲供材。瓷砖切割及倒角磨边、开孔等费用需投标人综合考虑在报价中。
6、根据招标文件，排水主管由土建总包施工到位，请明确厨房、卫生间的排水支管是否由招标人施工。
答：接线盒由工程总承包单位施工，不在本次招标范围内；接线盒至灯具间的软管，已包含在灯具清单特征描述中，投标人综合考虑报价。
10、灯带安装，甲供材料范围？是否包含所以安装一切配件（包含不限于电源等）
答：本项目无甲供材料。灯带在本次招标范围内，详见本次答疑新发布的工程量清单。
答：门套打底基层为12mm阻燃板基层，在本次招标范围，详见本次答疑新发布的工程量清单。
答：投标人中标进场后，应立即对土建总承包的各分项工程的施工质量进行全面检查，完成移交后，投标人负责施工至符合精装修交付质量验收标准。投标人充分考虑此费用在投标报价中体现，后期不予增加任何费用。
13、本项目天花墙面，土建移交标准低于精装标准。需要精装找平处理。找平材料是否有品牌限制？请明确材料品牌。
14、根据招标文件提供的甲供材料清单，请招标人明确，座便器配套角阀、软管，洗手盆下水器，浴缸下水等配件均为是否均为甲供，无需投标人考虑相关配件材料费用？
16、公区，“安全出口灯、应急出口”是否在本次招标范围？若在，请贵司补充该清单列项。
17、实木地板基层，找平层+苯板施工+混凝土找平层；是否由精装单位施工。是否漏项？
18、外窗安装完成的收边收口是否土建完成。精装是否对外窗气密性、淋水试验负责？
19、现场拆除是否含有铝窗拆除，是保护性拆除还是破坏性拆除，拆下来的东西是否精装自行处理。
20、墙纸裱糊基层，（涂刷墙固+底糙施工+挂网+墙面粉刷石膏）清单无，是否漏项？
答：中标人在完成灯具、开关插座面板安装后，须对线路进行检查、调试，相关费用综合考虑在投标报价中。
22、给定图纸有架空层，清单未找到架空层。架空层施工是否在本次招标范围内？是否漏项。
26、105户型，主卧墙体精装门洞跟建筑门洞偏移50mm。造成门边开关面板定位改变。底盒移位是否土建施工？
27、附件“主材价格一览表”中主材是否仅户内材料，公区及架空层材料无限价要求，请明确。
28、“主材价格一览表”中柜体、单开门、移门的价格，是否包括五金的费用，请明确？
答：主材价格一览表中柜体、户内门价格包含五金，具体详见深化图纸及工程量清单。
答：为木地板厂家提供的配套铝合金材质收口条，表面为仿木地地板木纹色，宽度在15mm至10mm之间，具体以建设单位确认的样品为准。
36、若现场总包机电点位预埋与图纸有偏差，点位移位为哪家单位施工界面，请明确？
答：投标人中标进场后，应立即对土建总承包的各分项工程的施工质量进行全面检查，完成移交后，投标人负责施工至符合精装修交付质量验收标准。投标人充分考虑此费用在投标报价中体现，后期不予增加任何费用。
38、公区大样图D-04显示首层、负一层电梯门套是木方基层，标准层是钢架基层，清单都是按木方基层描述，请明确？
39、招标清单：厨房《楼（地）面涂膜防水》设计做法表为（JS-II型），地面大样图为（JS-I型），清单项目特征为（JS-II型），是否以清单项目特征为准，请明确？
40、招标清单：厨房《块料楼地面》中砂浆找平层-设计做法表（无描述），地面大样图为（30mm找平层），清单项目特征为（3、找平层厚度、砂浆配合比：30mm厚1:2.5水泥砂浆保护层）-此处请明确是找平层还是保护层？
41、招标清单：厨房《块料楼地面》中防水砂浆保护层-设计做法表为（20mm厚），地面大样图为（15mm厚），清单项目特征中为（3、找平层厚度、砂浆配合比：30mm厚1:2.5水泥砂浆保护层-此处如是找平层，则清单中没有描述水泥砂浆保护层项目特征，请核实？
42、招标清单：厨房《块料楼地面》中地砖粘贴层厚度-设计做法表为（30mm厚1：2.5干硬性水泥砂浆粘贴层），地面大样图为（10mm水泥砂浆粘贴层），清单项目特征为（结合层厚度、砂浆配合比或粘接剂种类：20mm厚1:2.5干硬性水泥砂浆抹平），请确定粘贴工艺要求（干硬性水泥砂浆粘贴层工艺厚度通常在30-35mm，湿贴粘贴层厚度通常在20mm？
43、招标清单：卫生间《块料楼地面》中找平层：设计做法表（无描述），地面大样图为（30mm找平层），清单项目特征为（3、找平层厚度、砂浆配合比：最薄处20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层兼找坡层），请问此处是否仍按地面大样图30mm厚找平层计价？
44、招标清单：设计图纸P-03《地花平面布置图》左下角文字描述要求（5、厨房、卫生间墙地砖对缝），依据现有设计图纸墙地砖未全部对缝绘图，请问是否施工时二次深化墙地砖排版图同时测定实际排版损耗率？
答：由中标人负责墙地砖的排版深化设计，样板施工后，组织建设、设计、监理单位进行验收。瓷砖损耗由投标人综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。
45、招标清单：本工程除排版损耗率时间与方式需要确定外，施工损耗率是否按国家定额2%计损？
答：详见招标文件投标人须知前附表3.2.5中第11条：瓷砖、地板等主材损耗由投标人综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。
46、招标清单：厨房《天棚涂膜防水》清单中只计算了与铝扣板吊顶等量面积，未计算的吊柜上方顶棚是否不需要制作天棚涂膜防水？
47、招标清单：厨房与主次卫生间《天棚涂膜防水》清单中按水平投影面积计量，清单中对铝扣板吊顶与原建筑顶棚之间的四周墙面未计量，请问铝扣板吊顶与原建筑顶棚之间四周墙面是否制作天棚涂膜防水？
48、招标清单：《卫生间木质门带门套》-设计门深化图M04-主卫单移门中外侧吊轨盒角铁加固，项目特征中没有描述，投标计价是否计入？
49、招标清单：《石材窗台板》嵌入墙体内需在墙面开槽，清单项目特征中没有描述，请问窗台板嵌入墙体开槽、补槽费用是否直接计入投标单价中？
50、招标清单：105户型阳台《楼（地）面涂膜防水》清单13.02㎡/户面积不足，依据设计做法表要求（1.5厚聚合物水泥防水涂料JSII型与墙体交接处上翻完成面300高，门口处向外延展500、向两侧延展200宽）面积应为17.49㎡，清单漏量4.47㎡/户；其余户型同理？
51、招标清单：105户型厨房《楼（地）面涂膜防水》清单7.82㎡/户面积不足，依据设计做法表要求（1.5厚聚合物水泥防水涂料JSII型与墙体交接处上翻完成面300高，门口处向外延展500、向两侧延展200宽）面积应为9㎡，清单漏量1.18㎡/户；其余户型同理？
52、招标清单：清单新建墙体及拆除工程中《墙面一般抹灰》中的钢丝网：设计做法表墙1墙2中为（1.5厚1：3水泥砂浆打底压实抹平，不同材料交接处挂钢丝网，规格10*10*1mm），清单项目特征中为（1、挂热镀锌钢丝网0.9mm厚，网眼尺寸不大于12.7mm*12.7mm），请给予统一用材要求？
53、招标清单：I标II标公区《消防前室电梯厅》负一层墙、顶、地装饰工程有设计图纸，无招标清单，是否漏项请确认？
54、招标清单：I标II标公区首层大堂设计图纸立面图中有“MT-01仿铜不锈钢壁龛及金属发光标识”，（举例：1#楼1F-E-01图号中B立面，没有节剖图），此部位装饰招标清单中没有发现，是否清单漏项？
55、招标清单：I标II标公区首层大堂进电梯厅不锈钢门套无垛墙面侧基层是否镶贴900*1800瓷板？（举例：1#楼1F-E-02图号中F立面260mm宽MT-01仿铜不锈钢门套，此处亦没有做法节剖图）请给予确认；
答：墙纸、墙布、瓷砖、马桶、花洒、凉霸、浴霸主材价格不包含安装费；厨盆、厨盆龙头、浴室柜台盆、浴室柜龙头的安装费包含在橱柜、浴室柜主材价格中，其余主材均含安装费。
60、架空层新建窗玻璃由透光玻璃调整为高透光玻璃，铝合金型材不低于70系列断热铝，请各投标人综合考虑在报价中。
调整后的工程量清单及最高投标限价详见附件1，图纸详见附件2，施工界面划分表详见附件3，主材价格一览表详见附件4，《需评审人工和主要材料一览表》详见附件5，请各投标人根据调整后的工程量清单及答疑文件进行报价。
2、如投标人同时参与云启锦上、云启锦悦、云启华章项目住宅精装修工程投标或者上述项目中的两个项目，拟派项目经理不得为同一人，否则将不被推选为定标候选人。投标人在投标文件商务文件“投标人基本情况表”的备注中，就上述三个项目的拟派经理姓名进行说明：皖投云启锦悦项目住宅室内精装修工程项目经理： ，身份证号： ；皖投云启锦上项目住宅室内精装修工程项目经理：，身份证号： ；皖投云启华章项目住宅室内精装修工程项目经理： ，身份证号： 。
3、《需评审人工和主要材料一览表》作为报价文件初步评审因素，投标人须按照招标文件要求列入报价文件中。
开标地点修改为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼2号开标室。
5、本项目投标人提交澄清截止时间修改为：2023年10月19日17时00分。
注：此答疑澄清公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。
皖投云启锦上项目住宅室内精装修工程答疑澄清公告一20231016定稿.pdf 附件.zip
皖投云启锦上项目住宅室内精装修工程（招标项目编号：2023AFAGZ02168）答疑澄清公告一如下：
1、施工组织设计原则上不超过50页，请明确50页是否是指正文50页，不包含目录及封面？
答：施工组织设计部分建议页数控制在50页以内（不包括封面及目录），每页800字符左右（含文字中的空格、空行，字体不小于5号字）。
2、拆除木地板的利用率达到90%，在实际施工中很难，请招标人按照实际情况考虑？
答：本项目涉及拆改部分，投标人应制定保护性拆除措施，木地板及踢脚线重新安装，主材重复利用损耗率按10%计取。如存在超出情况，超出部分由投标人结合实际施工情况，综合考虑在投标报价中。
4、投标人是否需要参与本项目涉及的相关政府报建、验收，并以任何形式承担相关验收及政府过程监督中的费用？
答：投标人施工内容需满足验收要求，涉及精装修验收工作由中标人自行负责，确保通过政府相关主管部门验收。
5、投标人是否要考虑电梯使用费、维护费、大修费、调试费等任何形式的费用？室内电梯是否免费使用？若收费，收费标准是什么？电梯保养维护费用（每月一次小保养，交付前维修大保养）是否在本次报价范围内，如在，请明确收费标准？
答：招标文件已明确，详见招标文件投标人须知前附表3.2.5投标报价的其他要求。
6、保洁是否中标单位施工?一般保洁报价包含一次粗保洁及一次交付前的精保洁，请招标人明确要求保洁标准要求及次数便于投标人考虑成本。
答：精保洁由中标人负责。竣工验收前、精装交付前共两次精保洁，清单已单独列项。
7、招标文件明确，精装产生垃圾下楼堆放在指定位置，由土建外运；是否可以理解为精装无需或仅考虑交付阶段产生少量垃圾外运费用。
答：详见招标文件合同7.3.1条(9)双方约定承包人应做的其它工作：④施工垃圾清运工作（包含不限于楼层清理、垃圾外运等）由承包人负责，费用由承包人承担。
8、精装总包行使管理职能，是否可对甲分包或其他实施工程单位收取安全文明押金及施工水电费用？
9、装修实施工程单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。精装单位是否收取管理费用？
10、请招标人明确，甲供材料均由供应商送货到工地红线内投标人指定堆场，投标人要不要考虑运输、卸货、二次转运等费用？
11、中标后，招标代理费用需什么时间，什么方式支付给对方。收款放是否开具发票给支付方？
答：招标代理费用在领取中标通知书前支付，可以转账支付，收款方开具发票给支付方。
答：服从工程总承包单位统一现场管理，自行负责材料设备看管、成品保护等内容。
答：不提供办公及住宿场所。现场材料堆放场地由发包人指定，涉及到场内材料二次转运费用，由中标人自行考虑。
16、招标文件标明“总包管理服务费：统一由发包人支付”，那么承包人是否无需再缴纳总包管理服务费，请明确。
答：执行《关于调整合肥市建设工程计价依据增值税税率的通知》（合造价〔2019〕1号）。
答：不需要单独办理。须服从工程总承包单位统一管理，专户资金使用、监管严格按照《合肥市建设领域农民工工资专用账户管理意见》（合政办〔2013〕55号文件）执行。
19、请提供每栋楼临水、临电具体接驳点位置，水电费是否合同模板按结算价款的7向施工总承包单位缴纳水电费？
答：不需要。招标人保留定标阶段对定标候选人拟派团队进行考察、面试的权利。
22、招标文件“附表3 其他主要管理人员和技术人员最低要求（中标后提供）”，是否可以理解为投标阶段可不提供，中标后按照要求提供并放入合同？
24、目录中没有“其他材料”，请明确“需评审人工和材料一览表”放置位置？
25、请问总包移交的墙顶面平整度偏差为多少，是否能够满足精装要求，如不满足，如何处理？
答：详见招标文件投标人须知前附表3.2.5中第7条：投标人中标进场后，应立即对土建总承包的各分项工程的施工质量进行全面检查，完成移交后，投标人负责施工至符合精装修交付质量验收标准。投标人充分考虑此费用在投标报价中体现，后期不予增加任何费用。
26、本项目是否需要空气检测，是否为精装修范围，如若需要且为精装修范围请明确抽检比例？
答：室内环境检测已在工程量清单中单独列项，需满足精装验收及交付要求。如交付后小业主投诉反馈相关问题，由中标人承担责任。
履约担保返还：工程竣工验收合格并取得竣工验收合格证（竣工验收备案表）且工程结算资料申报完整后30日内视履约情况返还80%（扣除违约部分，若有履约保函，保函全额退还，其余比例现金退还），余下20%履约保证金待工程结算审计完成，双方定案后一个月内返还。（如全额保函待工程结算审计完成双方定案后一个月内一次返还。）
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：因承包人原因造成工期延误给发包人造成所有损失之和。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按照合同约定计算迟延交付违约金并承担购房户向发包人索赔或退房，所产生的一切索赔款由承包人支付。
工程跟踪审计、竣工结算审计单位由发包人委派，承包人应积极配合审计单位进行签证、结算审计核对工作。根据皖价服[2007]86号规定，凡跟踪审计单位过程中办理的经济签证或设计变更、工程结算审减率超过10%的审核咨询费用，由承包人承担。
（2）工期每延期一天，扣除合同价的万分之五；延期超过一个月，另扣除30%的履约保证金；造成发包人损失的，承包人应予赔偿。
答：竣工资料移交是中标人交付的必备条件，涉及精装修验收工作由中标人自行负责，确保通过政府相关主管部门验收。
35、云启锦悦和云启锦上为相邻地块项目，且施工工期完全相同，可否提供一套项目团队？
答：如投标人同时参与云启锦上、云启锦悦、云启华章项目住宅精装修工程投标，拟派项目经理不得为同一人，否则将不被推选为定标候选人。投标人在投标文件商务文件“投标人基本情况表”的备注中，就上述三个项目的拟派经理姓名进行说明：皖投云启锦悦项目住宅室内精装修工程项目经理：，身份证号：；皖投云启锦上项目住宅室内精装修工程项目经理：，身份证号：；皖投云启华章项目住宅室内精装修工程项目经理：，身份证号：。
36、招标文件“（二十）需评审人工和主要材料一览表（如有）”中说明应响应“主材价格一览表”，请明确需评审人工和主要材料一览表中第2列（部位）是否对应主材价格一览表中的第2列（空间/类型）？另请明确需评审人工和主要材料一览表中投标单价是否填写不含税单价？
答：《需评审人工和主要材料一览表》修改格式详见附件，投标单价填写不含税单价。
报价文件初步评审标准中需评审人工和主要材料一览表评审第（1）款修改为：（1）投标人应响应《主材价格一览表》的内容，其中列表中第1列（序号）、第2列（空间/类型）、第3列（材料名称）、第4列（单位）内容不得修改，且不得增删或改变顺序。投标人在投标报价时，其人工费工日单价不得低于工程所在地政府发布的最低工资标准折算的工日单价。
37、招标文件第169页投标文件技术标文件格式中关于《质量保修期承诺函》中未明确区分装修质保年限和防水质保年限，是否可以分开装修质保年限和防水质保年限进行分别进行填写？
5、请招标人明确甲供瓷砖的供货规格是否与设计图纸标示尺寸一致，投标人是否需要仔细考虑改刀甲供费用，如600*600改为300*600。
答：本项目无甲供材。瓷砖切割及倒角磨边、开孔等费用需投标人综合考虑在报价中。
6、根据招标文件，排水主管由土建总包施工到位，请明确厨房、卫生间的排水支管是否由招标人施工。
答：接线盒由工程总承包单位施工，不在本次招标范围内；接线盒至灯具间的软管，已包含在灯具清单特征描述中，投标人综合考虑报价。
10、灯带安装，甲供材料范围？是否包含所以安装一切配件（包含不限于电源等）
答：本项目无甲供材料。灯带在本次招标范围内，详见本次答疑新发布的工程量清单。
答：门套打底基层为12mm阻燃板基层，在本次招标范围，详见本次答疑新发布的工程量清单。
答：投标人中标进场后，应立即对土建总承包的各分项工程的实施工程质量做全面检查，完成移交后，投标人负责施工至符合精装修交付质量验收标准。投标人最大限度地考虑此费用在投标报价中体现，后期不予增加任何费用。
13、本项目天花墙面，土建移交标准低于精装标准。需要精装找平处理。找平材料是否有品牌限制？请明确材料品牌。
14、根据招标文件提供的甲供材料清单，请招标人明确，座便器配套角阀、软管，洗手盆下水器，浴缸下水等配件均为是否均为甲供，无需投标人考虑相关配件材料费用？
16、公区，“安全出口灯、应急出口”是否在本次招标范围？若在，请贵司补充该清单列项。
17、实木地板基层，找平层+苯板施工+混凝土找平层；是否由精装单位施工。是否漏项？
18、外窗安装完成的收边收口是否土建完成。精装是否对外窗气密性、淋水试验负责？
19、现场拆除是否含有铝窗拆除，是保护性拆除还是破坏性拆除，拆下来的东西是否精装自行处理。
20、墙纸裱糊基层，（涂刷墙固+底糙施工+挂网+墙面粉刷石膏）清单无，是否漏项？
答：中标人在完成灯具、开关插座面板安装后，须对线路进行检查、调试，相关费用综合考虑在投标报价中。
22、给定图纸有架空层，清单未找到架空层。架空层施工是否在本次招标范围内？是否漏项。
26、105户型，主卧墙体精装门洞跟建筑门洞偏移50mm。造成门边开关面板定位改变。底盒移位是否土建施工？
27、附件“主材价格一览表”中主材是否仅户内材料，公区及架空层材料无限价要求，请明确。
28、“主材价格一览表”中柜体、单开门、移门的价格，是否包括五金的费用，请明确？
答：主材价格一览表中柜体、户内门价格包含五金，具体详见深化图纸及工程量清单。
答：为木地板厂家提供的配套铝合金材质收口条，表面为仿木地地板木纹色，宽度在15mm至10mm之间，具体以建设单位确认的样品为准。
36、若现场总包机电点位预埋与图纸有偏差，点位移位为哪家单位施工界面，请明确？
答：投标人中标进场后，应立即对土建总承包的各分项工程的施工质量进行全面检查，完成移交后，投标人负责施工至符合精装修交付质量验收标准。投标人充分考虑此费用在投标报价中体现，后期不予增加任何费用。
38、公区大样图D-04显示首层、负一层电梯门套是木方基层，标准层是钢架基层，清单都是按木方基层描述，请明确？
39、招标清单：厨房《楼（地）面涂膜防水》设计做法表为（JS-II型），地面大样图为（JS-I型），清单项目特征为（JS-II型），是否以清单项目特征为准，请明确？
40、招标清单：厨房《块料楼地面》中砂浆找平层-设计做法表（无描述），地面大样图为（30mm找平层），清单项目特征为（3、找平层厚度、砂浆配合比：30mm厚1:2.5水泥砂浆保护层）-此处请明确是找平层还是保护层？
41、招标清单：厨房《块料楼地面》中防水砂浆保护层-设计做法表为（20mm厚），地面大样图为（15mm厚），清单项目特征中为（3、找平层厚度、砂浆配合比：30mm厚1:2.5水泥砂浆保护层-此处如是找平层，则清单中没有描述水泥砂浆保护层项目特征，请核实？
42、招标清单：厨房《块料楼地面》中地砖粘贴层厚度-设计做法表为（30mm厚1：2.5干硬性水泥砂浆粘贴层），地面大样图为（10mm水泥砂浆粘贴层），清单项目特征为（结合层厚度、砂浆配合比或粘接剂种类：20mm厚1:2.5干硬性水泥砂浆抹平），请确定粘贴工艺要求（干硬性水泥砂浆粘贴层工艺厚度通常在30-35mm，湿贴粘贴层厚度通常在20mm？
43、招标清单：卫生间《块料楼地面》中找平层：设计做法表（无描述），地面大样图为（30mm找平层），清单项目特征为（3、找平层厚度、砂浆配合比：最薄处20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层兼找坡层），请问此处是否仍按地面大样图30mm厚找平层计价？
44、招标清单：设计图纸P-03《地花平面布置图》左下角文字描述要求（5、厨房、卫生间墙地砖对缝），依据现有设计图纸墙地砖未全部对缝绘图，请问是否施工时二次深化墙地砖排版图同时测定实际排版损耗率？
答：由中标人负责墙地砖的排版深化设计，样板施工后，组织建设、设计、监理单位做验收。瓷砖损耗由投标人综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。
45、招标清单：本工程除排版损耗率时间与方式需要确定外，施工损耗率是否按国家定额2%计损？
答：详见招标文件投标人须知前附表3.2.5中第11条：瓷砖、地板等主材损耗由投标人综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。
46、招标清单：厨房《天棚涂膜防水》清单中只计算了与铝扣板吊顶等量面积，未计算的吊柜上方顶棚是否不需要制作天棚涂膜防水？
47、招标清单：厨房与主次卫生间《天棚涂膜防水》清单中按水平投影面积计量，清单中对铝扣板吊顶与原建筑顶棚之间的四周墙面未计量，请问铝扣板吊顶与原建筑顶棚之间四周墙面是否制作天棚涂膜防水？
48、招标清单：《卫生间木质门带门套》-设计门深化图M04-主卫单移门中外侧吊轨盒角铁加固，项目特征中没有描述，投标计价是否计入？
49、招标清单：《石材窗台板》嵌入墙体内需在墙面开槽，清单项目特征中没有描述，请问窗台板嵌入墙体开槽、补槽费用是否直接计入投标单价中？
50、招标清单：105户型阳台《楼（地）面涂膜防水》清单13.02㎡/户面积不足，依据设计做法表要求（1.5厚聚合物水泥防水涂料JSII型与墙体交接处上翻完成面300高，门口处向外延展500、向两侧延展200宽）面积应为17.49㎡，清单漏量4.47㎡/户；其余户型同理？
51、招标清单：105户型厨房《楼（地）面涂膜防水》清单7.82㎡/户面积不足，依据设计做法表要求（1.5厚聚合物水泥防水涂料JSII型与墙体交接处上翻完成面300高，门口处向外延展500、向两侧延展200宽）面积应为9㎡，清单漏量1.18㎡/户；其余户型同理？
52、招标清单：清单新建墙体及拆除工程中《墙面一般抹灰》中的钢丝网：设计做法表墙1墙2中为（1.5厚1：3水泥砂浆打底压实抹平，不同材料交接处挂钢丝网，规格10*10*1mm），清单项目特征中为（1、挂热镀锌钢丝网0.9mm厚，网眼尺寸不大于12.7mm*12.7mm），请给予统一用材要求？
53、招标清单：I标II标公区《消防前室电梯厅》负一层墙、顶、地装饰工程有设计图纸，无招标清单，是否漏项请确认？
54、招标清单：I标II标公区首层大堂设计图纸立面图中有“MT-01仿铜不锈钢壁龛及金属发光标识”，（举例：1#楼1F-E-01图号中B立面，没有节剖图），此部位装饰招标清单中没有发现，是否清单漏项？
55、招标清单：I标II标公区首层大堂进电梯厅不锈钢门套无垛墙面侧基层是否镶贴900*1800瓷板？（举例：1#楼1F-E-02图号中F立面260mm宽MT-01仿铜不锈钢门套，此处亦没有做法节剖图）请给予确认；
答：墙纸、墙布、瓷砖、马桶、花洒、凉霸、浴霸主材价格不包含安装费；厨盆、厨盆龙头、浴室柜台盆、浴室柜龙头的安装费包含在橱柜、浴室柜主材价格中，其余主材均含安装费。
60、架空层新建窗玻璃由透光玻璃调整为高透光玻璃，铝合金型材不低于70系列断热铝，请各投标人综合考虑在报价中。
调整后的工程量清单及最高投标限价详见附件1，图纸详见附件2，施工界面划分表详见附件3，主材价格一览表详见附件4，《需评审人工和主要材料一览表》详见附件5，请各投标人根据调整后的工程量清单及答疑文件进行报价。
2、如投标人同时参与云启锦上、云启锦悦、云启华章项目住宅精装修工程投标或者上述项目中的两个项目，拟派项目经理不得为同一人，否则将不被推选为定标候选人。投标人在投标文件商务文件“投标人基本情况表”的备注中，就上述三个项目的拟派经理姓名进行说明：皖投云启锦悦项目住宅室内精装修工程建设项目经理：，身份证号： ；皖投云启锦上项目住宅室内精装修工程建设项目经理：，身份证号：；皖投云启华章项目住宅室内精装修工程建设项目经理：，身份证号： 。
3、《需评审人工和主要材料一览表》作为报价文件初步评审因素，投标人须按照招标文件要求列入报价文件中。
开标地点修改为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼2号开标室。
5、本项目投标人提交澄清截止时间修改为：2023年10月19日17时00分。
注：此答疑澄清公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律上的约束力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。
皖投云启锦上项目住宅室内精装修工程答疑澄清公告一20231016定稿.pdf 附件.zip
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